{"id":6748,"date":"2025-03-05T01:39:30","date_gmt":"2025-03-05T01:39:30","guid":{"rendered":"https:\/\/digitalandes.co\/beta\/domus\/?page_id=6748"},"modified":"2025-10-16T03:35:02","modified_gmt":"2025-10-16T03:35:02","slug":"consultoria","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/digitalandes.co\/beta\/domus\/consultoria\/","title":{"rendered":"Consultor\u00eda"},"content":{"rendered":"\t\t
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Consultor\u00eda<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\tNuestros servicios<\/span>

Innovaci\u00f3n aplicada estrat\u00e9gicamente<\/span><\/h1>

Acompa\u00f1amos a desarrolladores, entidades p\u00fablicas y multilaterales en la toma de decisiones clave sobre activos inmobiliarios, estrategias urbanas y planes maestro, as\u00ed como sobre estructuras de inversi\u00f3n. Combinamos an\u00e1lisis t\u00e9cnico, visi\u00f3n de negocio y enfoque territorial para convertir oportunidades complejas en estrategias viables, sostenibles y de alto impacto.

\n\u00c1reas de acci\u00f3n o l\u00edneas de trabajo<\/p>\n<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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  • Diagn\u00f3stico de activos e identificaci\u00f3n de oportunidades de transformaci\u00f3n<\/span><\/li>
  • Definici\u00f3n de estrategias urbanas y portafolios inmobiliarios<\/span><\/li>
  • Modelos de negocio y estructuraci\u00f3n de proyectos.<\/span><\/li>
  • Estudios de mercado y an\u00e1lisis de viabilidad t\u00e9cnica, financiera y normativa<\/span><\/li>
  • Dise\u00f1o de estrategias de financiaci\u00f3n para capital y deuda, as\u00ed como para administraci\u00f3n y portafolios<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \n\t\t\t\t\tMetodolog\u00eda Domus<\/span>

    Decisiones estrat\u00e9gicas bien informadas para transformar activos, territorios y modelos de negocio inmobiliario.

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    An\u00e1lisis profundo y
    visi\u00f3n integral<\/h3>


    Combinamos an\u00e1lisis cuantitativo riguroso con una comprensi\u00f3n profunda del entorno urbano, social y econ\u00f3mico para identificar oportunidades reales de valor.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Dise\u00f1o de soluciones a
    la medida<\/h3>


    Creamos modelos de negocio, estructuras y estrategias que responden a las particularidades de cada proyecto, territorio o instituci\u00f3n, alineando intereses y maximizando impacto.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Acompa\u00f1amiento experto y accionable<\/h3>


    No nos quedamos en el diagn\u00f3stico. Acompa\u00f1amos la implementaci\u00f3n con recomendaciones claras, viables y orientadas a la toma de decisiones concretas.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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    \n\t\t\t\t\tA\u00d1O 2025<\/span>

    Plan maestro<\/span><\/h2><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    • Pa\u00eds: Ecuador<\/b><\/li>
    • Valor del proyecto: USD 300M<\/b><\/li>
    • Activo: plan maestro de usos mixtos<\/b><\/li><\/ul>

      Estructuraci\u00f3n del componente no residencial de un macroproyecto en la v\u00eda al mar de Guayaquil, a partir de evaluaci\u00f3n y desarrollo de un portafolio de activos comerciales, institucionales y complementarios.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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      Domus Capital asesora en el dise\u00f1o del modelo de negocio inmobiliario de un proyecto de expansi\u00f3n urbana de gran escala en la costa del Ecuador, articulado al desarrollo de un nuevo aeropuerto internacional. El enfoque est\u00e1 en estructurar un portafolio de activos generadores de renta con vocaci\u00f3n comercial y metropolitana, integrando estrategias de planificaci\u00f3n urbana, desarrollo por fases, y esquemas de inversi\u00f3n p\u00fablico-privada. El trabajo incluye el dise\u00f1o de la estrategia territorial, la estructuraci\u00f3n de modelos de negocio BTS y de desarrollo propio, y la identificaci\u00f3n de aliados estrat\u00e9gicos para liderar y operar activos clave.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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      \n\t\t\t\t\tA\u00d1O 2024<\/span>

      Desarrollo hotel urbano<\/span><\/h2><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      • Pa\u00eds: Colombia<\/b><\/li>
      • Valor del proyecto: USD 15M<\/b><\/li>
      • Activo: Hotel<\/b><\/li><\/ul>

        Estructuraci\u00f3n financiera y estrat\u00e9gica de un proyecto hotelero en el centro de Medell\u00edn, con validaci\u00f3n del modelo de negocio, definici\u00f3n del esquema de inversi\u00f3n y an\u00e1lisis de viabilidad para atraer capital e inversionistas.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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        Domus Capital asesor\u00f3 en la estructuraci\u00f3n financiera y estrat\u00e9gica de un proyecto hotelero en el centro de Medell\u00edn, orientado a atender la creciente demanda de turismo urbano y corporativo. El trabajo incluy\u00f3 la validaci\u00f3n del modelo de negocio, la definici\u00f3n del esquema de inversi\u00f3n y operaci\u00f3n, y la estructuraci\u00f3n del veh\u00edculo para captar capital. Adem\u00e1s, se desarroll\u00f3 un an\u00e1lisis de viabilidad financiera, estrategias de mitigaci\u00f3n de riesgos y una hoja de ruta para el cierre de la transacci\u00f3n con inversionistas.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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        \n\t\t\t\t\tA\u00d1O 2023<\/span>

        Edificio de usos mixtos
        Jos\u00e9 Reyes<\/span><\/h2><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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        • Pa\u00eds: Rep\u00fablica Dominicana\u00a0 <\/strong><\/li>
        • Valor del proyecto: USD 35M<\/strong><\/li>
        • Activo: uso mixto institucional<\/strong><\/li><\/ul>

          Consultor\u00eda integral para conceptualizar un edificio de uso mixto, incluyendo estudios de mercado, an\u00e1lisis financiero y un plan de desarrollo.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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          Domus Capital desarroll\u00f3 una consultor\u00eda integral para la conceptualizaci\u00f3n de un edificio de uso mixto en la Ciudad Colonial de Santo Domingo, con el objetivo de entregar al Ayuntamiento del Distrito Nacional y al Ministerio de Turismo una hoja de ruta para su desarrollo. El proyecto, enmarcado en un acuerdo de cooperaci\u00f3n t\u00e9cnica con el BID, incluy\u00f3 estudios de mercado y demanda, modelaci\u00f3n financiera, an\u00e1lisis de modelos de negocio y financiamiento, y la formulaci\u00f3n de un plan de desarrollo.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\tA\u00d1O 2024<\/span>

          Mercados municipales<\/span><\/h2><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t
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          • Pa\u00eds: Salvador<\/strong><\/li>
          • Valor del proyecto: USD 140M<\/strong><\/li>
          • Activo: equipamientos institucionales<\/b><\/strong><\/li><\/ul>

            Mejoras operativas y financieras para mercados municipales en una capital centroamericana, incluyendo modelos de negocio y esquemas de gobernanza.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

            \n\t\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tAlcance del proyecto<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\n\t\t\t\t\t

            Domus Capital desarroll\u00f3 una consultor\u00eda integral para una entidad multilateral enfocada en mejorar el modelo de operaci\u00f3n y sostenibilidad financiera de los mercados municipales en una capital centroamericana. El trabajo incluy\u00f3 el diagn\u00f3stico t\u00e9cnico, comercial y financiero de la red de plazas de mercado, el dise\u00f1o de esquemas de gesti\u00f3n y gobernanza, y la formulaci\u00f3n de modelos de negocio adaptados al contexto local. La consultor\u00eda tambi\u00e9n propuso estrategias de intervenci\u00f3n urbana, estructuraci\u00f3n de inversiones y mecanismos de participaci\u00f3n p\u00fablico-privada para fortalecer su impacto econ\u00f3mico y social.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t

            Estrategia, capital y conocimiento al servicio de la transformaci\u00f3n inmobiliaria en Am\u00e9rica Latina.\n<\/span><\/h3><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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            \n\t\t\t\t\t

            (+57) 1 642 1289
            \n<\/span>info@domuscap.co<\/span><\/h4><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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