Gestión de Capital
Generar valor estratégico
Creamos estrategias de inversión a la medida, gestionando vehículos que permiten canalizar capital hacia activos inmobiliarios con alto potencial. Nuestro enfoque combina disciplina financiera, conocimiento del mercado y una visión integral de los riesgos y oportunidades, generando confianza y resultados para inversionistas locales e internacionales.
Áreas de acción o líneas de trabajo
- Diseño y estructuración de vehículos de inversión inmobiliaria bajo distintas figuras.
- Definición de tesis de inversión y estrategias de diversificación por tipo de activo y mercado
- Gestión activa del portafolio y seguimiento de indicadores de desempeño
- Gobierno, alineación de intereses y comunicación con inversionistas
- Estrategias de salida y maximización de retornos al cierre del vehículo
Diseñamos y administramos vehículos de inversión inmobiliaria con estructuras claras, alineadas y orientadas a generar valor sostenible.
Modelos alineados con los inversionistas
Creamos esquemas en los que los intereses del gestor, el operador y los inversionistas están claramente alineados, con reglas transparentes y objetivos compartidos.
Gestión activa y enfoque en valor
Tomamos decisiones estratégicas basadas en análisis riguroso, inteligencia de mercado y principios de disciplina financiera, maximizando el retorno ajustado por riesgo.
Gobernanza clara y comunicación continua
Implementamos estructuras de gobernanza sólidas y ofrecemos reportes periódicos que permiten a los inversionistas entender, controlar y proyectar sus decisiones.
Vehículo de inversión
self-storage
Resumen
- País: Colombia
- Valor del proyecto: USD 2M
- Activo: self storage
Crear un vehículo para financiar auto almacenamiento urbano, con rentabilidad compartida y alineación de intereses.
Alcance del proyecto
Domus Capital estructuró un vehículo de inversión para financiar la expansión de una red de centros de auto almacenamiento en zonas urbanas subutilizadas de Colombia. El modelo combina contratos de arriendo variable con inversión en adecuaciones, permitiendo a los inversionistas participar en la rentabilidad del negocio durante un periodo definido. La estructura contempla la alineación de intereses entre operador, inversionistas, propietarios de los espacios y el gestor del vehículo, garantizando un esquema transparente, escalable y financieramente sólido.